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因如東縣潤通尚城前期物業合同期滿,根據廣大業主要求,本小區決定對物業服務企業進行公開招聘,歡迎有意向的物業服務企業前來考察、報名。詳見具體招聘事項:
一、項目概況
1、項目地址:江蘇省如東縣通海路9號,潤通尚城小區。
2、項目概況:詳見招聘文件。
二、物業要求:
1、服務要求:5級物業服務標準,參照如東縣物業服務收費管理實施細則五級服務標準;
2、物業收費標準維持原標準不變:住宅1.7元/平方米/月(含公共能耗費),商鋪2.0元/平方米/月、車位管理費50元/個/月。
三、報名條件(相關材料均需帶復印件加蓋公章):
1、資質證明:營業執照、法人身份證、公司資質等;
2、提供材料:
(1)1處及以上單體項目建筑面積超過20萬平方米的物業管理業績(原則為省內20萬平方米以上,省外30萬平方米以上);
(2)省優項目、市優項目獲獎證書或者證明材料;
(3)確定服務本小區項目負責人及基本情況(大專及以上學歷證書、工作簡歷、全國物業管理企業經理資格證書、在應聘單位最近半年以上保險繳納證明),合同期該項目負責人無不可抗拒因素不能隨意更換,且在崗時間每月需保證在22天;
(4)提交公司營業執照、資質證書、法人身份證、質量管理體系認證、職業健康安全管理體系認證、環境管理體系認證、公司簡介、公司獲獎情況復印件以及公司2019年度全年財務報表等;
3、報名費:報名費四百元,一經繳納不予退還;
4、獲得參與業主代表投票環節的應聘單位,需繳納應聘押金叁萬元(無息),投票結束后,未獲聘單位押金在獲聘單位公示結束后5個工作日內退還,如獲聘單位自行退出,押金不予退還。獲聘單位扣除業委會此次招聘產生的費用,其余轉為物業管理考核押金;
5、獲聘單位需向主管部門備案,并繳納履約保證金;根據潤通尚城業主大會議事規則規定,獲聘單位還應向業主委員會繳納物業管理考核押金貳拾萬元;
6、有下列情形的直接淘汰資格:
(1)處于被責令停業或者破產狀態;
(2)資產被凍結或處于重組狀態;
(3)在其他服務項目中發生重大或以上質量安全責任事故;
(4)以他人名義應聘;
(5)使用偽造、變更、虛假材料等弄虛作假的行為;
四、選聘流程:
1、報名后獲取招聘文件,應聘材料于4月25日17:00前提交;報名材料需密封致檔案袋內,封面需加蓋公章。
2、業委會與4月28日前對應聘單位進行資格審查并評分,按照從高到低甄選三家應聘單位進入業主代表投票環節;
3、4月30日組織業主代表大會,由應聘單位詳細介紹公司情況以及服務本小區后的工作計劃,業主代表進行投票,根據投票情況采取順位制確定獲聘單位,如獲聘單位自行退出,由得票第二的單位替補。
五、報名時間及聯系人:
報名截止時間:2020年4月25日17時止。
報名聯系人:
于先生 188 8805 2916?
?張先生 186 0613 5799?
?蒲女士 153 7080 3308
報名地址:潤通尚城業主委員會辦公室(小區1號樓旁二樓)
本次招聘解釋權歸屬潤通尚城業主委員會。
特此公告
如東縣潤通尚城業主委員會
2020年4月 20日
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